При рассмотрении споров, вытекающих из договоров строительного подряда, нередко возникает потребность в решении вопросов, требующих специальных познаний. Для этого привлекаются специалисты, имеющие право на выполнение такого рода работ
— строительно-технические исследования.
Как правило, специалисты выполняют строительно-технические исследования в сроки установленные заказчиком. После изучения предоставленных документов и результатов обследования объекта исследования, делаются выводы на поставленные одной из сторон спора вопросы.
Зачастую строительно-технические исследования проводятся для установления значимых обстоятельств в ходе подготовки искового требования к предполагаемому ответчику. Такими обстоятельствами могут быть, например:
— определение соответствия проектной документации и выполненных строительных объёмов требованиям специальных норм и правил в строительстве, иным условиям;
— определение в процессе исследований технического состояния, причин, условий, механизма разрушения строительных конструкций объектов капитального строительства, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств. Так же, определение стоимости восстановительного ремонта конструкций зданий или сооружений, поврежденных в результате залива или при пожаре;
— раздел недвижимого имущества, выдела в натуру, а так же определение правил пользования имуществом с предоставлением вариантов указанного раздела;
— строительно-технические исследования проведенной перепланировки или реконструкции здания на предмет соответствия проекту, требованиям нормативной документации и безопасности;
— определение технического состояния инженерных систем здания или сооружения.
В результате проведённого исследования можно получить информацию, которая может стать доказательной базой при подаче искового заявления в суд.
А также для предъявления мотивированных претензий противоположной стороне конфликта с целью устранения противоречий в представленных сторонами исполнительной документации. И для устранения разногласий по вопросам определения качества, объема и стоимости выполненных работ.
Все строительно-технические исследования проводятся по той же программе, что строительно-технические экспертизы. При этом используются такие же измерительные инструменты и специальное оборудование.
(Узнать о стоимости данной услуги можно здесь.)
Скачать бланк: «Заявка на проведение строительно-технического исследования» (*.pdf 4КБ).
